Итоги № 3 (2014) - Страница 6

С боем взяли город Лондон

/  Политика и экономика /  Что почем

23 процента — на столько вырастут цены на элитную недвижимость в центре Лондона к 2018 году, по прогнозам международной компании Savills. Таким образом, если сейчас типичное жилье класса люкс обходится покупателю в 5 миллионов фунтов стерлингов, то через 4—5 лет оно будет стоить 6,2 миллиона. В последнее время эксперты говорили о затухании рынка элитной британской недвижимости. Впрочем, сотрудники бизнес-школы Оксфордского университета профессор Тарун Рамадорай и аналитик Кристиан Бадаринза пришли к выводу, что Великобритания по-прежнему служит тихой гаванью для капитала из России, Китая, Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока и Южной Европы, в которых вечно что-нибудь да случается. Из таких нестабильных условий капитал обычно старается перебраться в более комфортную среду. Покуда спокойствия в мире нет, то и цены на недвижимость в британской столице будут расти. В последнее время они поднялись на 10 процентов в престижном районе Лондона Маленькая Венеция, а также в менее фешенебельных Эджвер-Роуд и Вуд Грин. Там традиционно приобретают жилье богатые инвесторы из стран Ближнего Востока, а после «арабской весны» они делали это особенно активно. Естественно, есть в Лондоне и излюбленные места россиян. «Это центральный Лондон — районы Найтсбридж, Челси, Кенсингтон», — комментирует директор департамента зарубежной недвижимости IntermarkSavills Юлия Овчинникова. В 2015 году в Великобритании пройдут выборы, эксперты предрекают некоторое затишье, однако если в политике налогообложения кардинальных перемен не произойдет, то цены опять пойдут в рост. Если сейчас квадратный метр элитной недвижимости в среднем стоит 23 879 долларов, то за 4 года он может вырасти почти до 30 000 долларов. Цена элитного жилья в Москве в 2013 году составила почти столько же. Однако все больше российских покупателей обращают взоры в сторону пригородов британской столицы. И этот сегмент рынка, по прогнозам, сейчас будет расти даже активнее, чем центр Лондона, — до 26,3 процента к 2018 году.

Вечная зима

/  Политика и экономика /  Что почем

10 часовых зон вместо нынешних девяти в скором будущем станет в России, если Государственная дума внесет поправки в принятый в 2011 году Закон «Об исчислении времени», предложенные председателем комитета по охране здоровья Сергеем Калашниковым. Кроме того, в стране произойдет очередной временной «распил».

Как рассказал «Итогам» сам инициатор поправок, суть изменений заключается в приведении в соответствие принятых часовых зон. Так, в России географически существует 11 часовых поясов, которые были сведены к 9 зонам, и многие регионы стали жить по времени, отличному от астрономического. Теперь предлагается навести в этом деле порядок. При грядущем переводе стрелок время не просто синхронно сместится на час по всей стране. «Это несколько неграмотный подход, потому что сейчас семь регионов живут по астрономическому времени, — объясняет Калашников. — Если автоматически сместить на час, то получится, что они будут жить с опережением на один час, что неправильно. По сути дела мы даем новое распределение по часовым поясам». При этом законотворец отметил, что при разработке поправок учли все пожелания регионов, поскольку многие из них не хотят уходить из московской часовой зоны. Над этой проблемой, по словам депутата, два года беспрерывно работали не менее сотни ученых со всех регионов страны, решая «много сложных научно-технических вопросов».

Что касается сезонного перевода стрелок на зимнее и летнее время, то эта практика законопроектом не предусмотрена. «Мы четко прописываем норму. Сезонный перевод времени не осуществляется. Никакой экономической выгоды от этого нет, а те страны, которые переводят стрелки, делают это, отдавая дань традиции», — говорит автор инициатив. Получается, что москвичи теперь будут жить не по летнему времени, а по зимнему, то есть стрелки сместятся на час назад. Правда, с учетом того, как часто у нас происходят реформы часовых поясов, сложно утверждать, что зима станет вечной.

Пеня дней

/  Политика и экономика /  Что почем

17,7 процента годовых — такая ставка пени за не вовремя оплаченные услуги ЖКХ скоро может быть установлена для недобросовестных россиян. Об этом говорится в проекте поправок в Жилищный кодекс, инициатором которых, по информации «Итогов», является Минрегион (ведет же документ Минстрой). Сейчас пени начисляются по ставке почти в два раза меньшей — около 10 процентов годовых. В ЖК эти цифры звучат более замысловато — 1/170 и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки от общей суммы долга. По данным Минстроя, россияне должны за услуги ЖКХ 248,3 миллиарда рублей. При этом, по оценкам компании «Секвойя кредит консолидейшн», среднестатистический должник не уплатил 30—40 тысяч рублей, а просрочка составляет около года. Нетрудно посчитать, что долги по ЖКХ имеют примерно 8 миллионов россиян, или 15 процентов семей. Пеня же при такой сумме долга будет составлять от 14,5 до 19,4 рубля в день (сейчас 8—11 рублей), то есть за год набежит не менее 5—7 тысяч рублей. «Это соответствует 17 процентам годовых стандартного рыночного кредита, — рассказывает «Итогам» замглавы Минстроя Андрей Чибис. — Таким образом, неплательщикам предоставляется выбор: либо плати вовремя, либо — в любое время, но уже с серьезными процентами. Нынешние ставки невысоки и не способны простимулировать людей к своевременной оплате».

Но начисляются пени по-разному. Некоторые УК присылают жильцам-должникам отдельные квитки с указанием долгов уже спустя 40 дней просрочки. А некоторые просто распределяют долги между добросовестными плательщиками, так как суды чаще всего встают на сторону должников, дабы не вызывать социальный взрыв. Для этого чиновники предлагают запретить должникам покупать и продавать жилье. По словам Андрея Чибиса, службы госрегистрации будут запрашивать информацию у судебных приставов, для чего на должников надо пожаловаться в суд. Вот и все, круг замкнулся.

Мочить в Инете

/  Политика и экономика /  Те, которые...

Мочить террористов отныне можно не только в сортире, но и в Сети. Такую возможность открывает пакет законопроектов, разработанный под руководством главы думского комитета по безопасности и противодействию коррупции Ирины Яровой. Точнее говоря, в чистом виде «сетевыми» являются два из трех законопроектов: один вводит контроль над электронными платежами, другой — над Интернетом в целом.

О чем речь? Прежде всего о так называемых электронных кошельках, через которые, как подозревают спецслужбы, отмываются преступные доходы и финансируется терроризм. Депутаты предлагают резко ограничить объемы платежей без идентификации клиента. Если сейчас в день можно перечислять до 15 тысяч рублей, а в месяц — до сорока, то потом, когда закон примут, соответственно тысячу и 15 тысяч рублей. При этом предлагается наложить запрет на использование анонимных денег, которые были выданы за пределами России или поступили от иностранных организаций.